به نقل از «ایرنا»

رکود اقتصادی و ریزش قیمت ملک در انگلیس

تاریخ انتشار: ۱۱ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۷۳۴۳۳۰

به گزارش روز شنبه ایرنا، بر اساس تحقیقات صورت گرفته از سوی موسسه مالی و اعتباری نیشن‌واید، رشد سالانه قیمت مسکن در سراسر انگلیس به میزان قابل توجهی کاهش یافته و به پایین‌ترین سطح از اواسط سال ۲۰۲۰ رسیده است.

میانگین قیمت ملک با ۰.۱٪ کاهش در هر ماه به ۲۶۲ هزار و ۶۸ پوند رسیده است. این درحالیست که نرخ رشد سالانه از ۴.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۴ درصد در نوامبر به ۲.۸ درصد در دسامبر کاهش یافت.

رشد قیمت مسکن در تمام مناطق انگلیس به ویژه در جنوب غربی شیب نزولی طی کرده و از ۱۲.۵ درصد به ۴.۳ درصد در سه ماهه آخر رسیده است. در ولز هم نرخ رشد سالانه از ۱۲.۱درصد به ۴.۵درصد کاهش یافته است. این درحالیست که نرخ رشد ملک در پایتخت انگلیس از ۶.۷ درصد به ۴.۱ درصد در سه ماهه سوم سال جاری رسیده است.

روزنامه گاردین در گزارشی به نقل از کارشناسان حوزه اقتصاد پیش‌بینی کرده که نرخ مسکن در سال اینده میلادی نیز روند نزولی طی خواهد کرد. «جرمی لیف» یک کارشناس املاک در این باره به گاردین گفت: «افت قیمت مسکن با توجه به افزایش شدید هزینه‌های زندگی و نرخ بالای بهره بین‌بانکی تعجب‌آور نیست. قیمت ها ممکن است بیشتر هم کاهش یابد زیرا نگرانی ها در مورد امنیت شغلی افزایش یافته و این وضعیت مبهم تا زمانی که پرداخت های وام مسکن تثبیت شود باقی خواهد ماند.»

نرخ بهره بین بانکی در انگلیس که با اقساط وام مسکن میلیون ها خانوار در این کشور ارتباط مستقیم دارد، از ابتدای سال جاری میلادی روند صعودی طی کرده و بر اساس آخرین تصمیم‌گیری کمیته سیاست های پولی بانک مرکزی به ۳.۵ درصد رسیده است.

بانک مرکزی انگلیس دو سال پیش نرخ بهره را برای کاهش تأثیرات اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا به ۰.۱ درصد کاهش داد و این میزان را تا پایان سال گذشته میلادی حفظ کرد. اما با افزایش افسارگسیخته شاخص تورم که اینک به ۱۰.۷ درصد رسیده و در مسیر صعود به ۱۵ درصد قرار دارد، بانک نرخ بهره را به تدریج بالا برد.

طبق داده‌های مرکز ملی آمارهای انگلیس ۶.۸ میلیون خانوار در این کشور از وام مسکن برخوردار هستند. ۴.۸ میلیون خانوار هم در مساکن اجاره‌ای زندگی می‌کنند که بیشتر صاحبان ملک دارای وام مسکن هستند. رسانه‌های انگلیسی افزایش نرخ بهره بین‌بانکی را برای میلیون‌ها شهروند بدهکار بانک «دردناک» توصیف می‌کنند.

«اندرو بیلی» رئیس بانک مرکزی انگلیس ماه پیش از آغاز دوره رکود اقتصادی در این کشور خبر داد و اذعان کرد که این کشور با یک رکود "بسیار چالش برانگیز" مواجه است و خانواده‌ها روزهای سختی را پیش‌رو خواهند داشت.

پس از آن وزیر دارایی انگلیس درباره طوفان اقتصادی در این کشور هشدار داد و ریشی سوناک نخست وزیر این کشور هم در اظهاراتی جنجالی تاکید کرد که مردم نباید توقع داشته باشند دولت حلال تمام مشکلات معیشتی باشد.

سوناک همچنین در پیامی به مناسبت سال جدید میلادی، همه‌گیری کرونا و جنگ اوکراین را عامل «۱۲ ماه سخت» توصیف کرد و به مردم کشورش هشدار داد که مشکلات در سال آتی میلادی ( ۲۰۲۳ ) نیز تداوم خواهد یافت.

جهش بی‌سابقه شاخص تورم و افزایش افسارگسیخته هزینه‌های زندگی در انگلیس، این جزیره را در بدترین شرایط اقتصادی نیم قرن گذشته قرار داده است. این واقعیت که دورنمایی از بهبود اوضاع دیده نمی‌شود و مقام‌های رسمی هم درباره تشدید اوضاع هشدار می‌دهند، مردم کشور را شوکه کرده است.

برچسب‌ها انگلیس مسکن نرخ تورم

منبع: ایرنا

کلیدواژه: انگلیس مسکن نرخ تورم انگلیس مسکن نرخ تورم نرخ بهره وام مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۷۳۴۳۳۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تکاپوی کانال‌های تلگرامی برای توقف ریزش ارز/ دلار بازهم ریخت

به گزارش قدس آنلاین، ادامه سیرنزولی قیمت‌ها در بازار طلا و ارز باعث شده تا قیمت‌ دلار، طلا و انواع سکه نسبت به هفته‌های قبل با کاهش محسوس همراه شود. تا جایی که قیمت دلار که هفته قبل در کانال ۶۴ هزار تومان در نوسان بود امروز به کانال ۶۱ هزار تومان بازگشته است. قیمت سکه نیز هم اکنون به کانال ۴۱ میلیون و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز به ۳.۴ میلیون کاهش یافته است.

نکته مهم بازار هم اینجاست که در عین ریزش قیمت‌ها ولی خریداری در بازار طلا، ارز و سکه وجود ندارد و همه چشم انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند.

بازاری ها می گویند احتمال کاهش بیشتر قیمت‌ها وجود دارد و به همین دلیل هم الان دیگر مردم و بازاری‌ها ریسک خرید را نمی پذیرند و ترجیح می دهند سرمایه خود را نقد نگه دارند تا در قیمت‌های پایین تر خرید انجام دهند.

بازگشت آرامش در منطقه و فروکش کردن خبرهای منفی سیاسی بعد از قدرت‌نمایی نظامی ایران در منطقه باعث شد تا هیجان منفی از بازار تخلیه شود و در ادامه نیز گفته می شود بازارساز عرضه ارز را در امارات و بازار افزایش داده و همین امر به ادامه روند کاهشی قیمت‌ها کمک کرده است.

البته قیمت‌ انواع ارز درحالی در بازار کاهش یافته و فروشنده ها بدون خریدار مانده اند که کانال‌های تلگرامی درحال دست و پا زدن برای حفظ قیمت دلار در کانال‌های بالاتر هستند.

دلار هم اکنون در بازار تهران با قیمت ۶۱ هزار و ۴۰۰ تومان هم خریدار ندارد؛ دلار فردایی هم اکنون به کانال ۶۰ هزار تومان بازگشته است؛ دلار هرات نیز ۶۱ هزار و ۳۰۰ تومان قیمت خورده است. ضمن اینکه یورو در بازار افشار با قیمت ۶۶ هزار تومان هم خریدار ندارد و فروشنده ها نگران ضرر بیشتر هستند.

با این حال، کانال‌های تلگرامی دلار را در کانال ۶۲-۶۳ هزار تومان قیمت گذاری کرده و تلاش می کنند تا جلوی ریزش قیمت ها را بگیرند. این البته اولین بار نیست که کانال‌های تلگرامی با عضوهای چند میلیونی قیمت دلار را ۲-۳ هزار تومان بالاتر از کف بازار اعلام می کنند. تجربه فعالیت این کانال ها نشان میدهد که هر زمان بازار صعودی یا نزولی بوده قیمت‌های ارز این کانال ها چند هزار تومانی با واقعیت بازار تفاوت داشته است.

منبع: خبرگزاری تسنیم